أداة مجانية
حاسبة RevPAR
أدخل عدد غرف فندقك، وعدد ليالي الفترة، والليالي المباعة، وإيراد الغرف، لتحصل على نسبة الإشغال وADR وRevPAR مع طريقة حساب كل منها. لا يخرج أي رقم تكتبه من هذه الصفحة.
أدخل الأرقام الأربعة لتظهر النتائج.
- نسبة الإشغال
- –
- الليالي المباعة ÷ الليالي المتاحة
- ADR (متوسط سعر الغرفة المباعة)
- –
- إيراد الغرف ÷ الليالي المباعة
- RevPAR (الإيراد لكل غرفة متاحة)
- –
- إيراد الغرف ÷ الليالي المتاحة (ويساوي أيضًا نسبة الإشغال × ADR)
- ليالي الغرف المتاحة
- –
كيف تقرأ النتيجة
- نسبة الإشغال توضح كم بعت من الفندق، وADR يوضح متوسط سعر ما بعته، ولا يكفي أي منهما وحده.
- RevPAR يجمع الاثنين: يرتفع عندما تبيع غرفًا أكثر بالسعر نفسه، أو الغرف نفسها بسعر أفضل.
- قارن RevPAR بالفترة نفسها من العام الماضي وبفنادق مشابهة قريبة منك، وراجعه حسب الليلة والقناة وليس كمتوسط شهري فقط.
ADR ونسبة الإشغال وRevPAR: كيف تقرأ أرقام فندقك إدارة الإيرادات والتوزيع
أسئلة شائعة
أسئلة يطرحها ملاك الفنادق
ما هو RevPAR الجيد للفندق؟
لا يوجد رقم واحد جيد لكل الفنادق. يعتمد RevPAR على موقع الفندق وفئته والموسم وعدد غرفه، لذلك تكون قيمته الحقيقية في مقارنته بالفترة نفسها من العام الماضي وبمجموعة من الفنادق المشابهة القريبة. وارتفاعه مقارنة بهذه المراجع هو المؤشر المهم.
هل أحسب الغرف المعطلة ضمن الغرف المتاحة؟
اتفق على قاعدة واحدة والتزم بها. كثير من الفنادق تحسب الغرف المتاحة للبيع فقط، وتستبعد الغرف المغلقة للتجديد طوال الفترة. والمهم أن تُستخدم القاعدة نفسها كل شهر حتى تصلح الأرقام للمقارنة.
هل نسبة الإشغال الأعلى أفضل دائمًا؟
لا. الإشغال الذي يأتي بأسعار منخفضة جدًا قد يخفض RevPAR ويضيف تكاليف تنظيف وغسيل وطاقة. راجع نسبة الإشغال وADR وRevPAR معًا، وانظر إلى الربح المتبقي بعد تكلفة كل ليلة إضافية.
تملك فندقًا؟ لنكتشف إمكاناته معًا.
أخبرنا عن فندقك وأدائه الحالي وأهم التحديات التي يواجهها، وسيحدد فريقنا مستوى الإدارة الأنسب له.